旅游地产的发展前景如何?

旅游地产的发展前景如何?

现在旅游地产都很火热。很多房地产公司进入旅游业圈地的时候，除了旅游项目之外还会做房地产来加大收入。现在比较新颖的是产权酒店的新旅游地产项目，前景十分乐观。就拿保利六合打出的广告来说，保利联合中国产权式酒店公寓的领先企业私享家酒店管理公司来进行全权管理，他们给投资者算了一笔账，假如你投资一套总价为60万元的公寓，首付仅用30万元，贷款30万元。则你每个月就仅用付将近3600元的月供，而你的月投资回报则在3500元，除此以外，还可以享受到每年全国20座城市的酒店免费入住权。这无疑是极具诱惑的。

广西北海旅游地产的现状和问题

首先，北海作为我国的沿海开放城市,随着中国与东盟各国友好合作关系的不断发展，为北海旅游及经济发展提供极为有利的国际和平环境，并且随着中国加入WTO和中国——东盟自由贸易区的启动，作为处于这一贸易区中心地带的北海将成为人流、物流资本流、信息流的集散枢纽，也为旅游产业带来难得的发展机遇。

其次，北海旅游经过多年的发展，已基本形成以滨海观光型为主的旅游产品，这些滨

海观光型旅游产品对西南地区的游客具有很强的吸引力，而目前对这些产品的开发还处在低端的开发阶段,还没有对这些自然资源造成毁灭性的破坏，因而，只要科

学、合理地配置，利用、整合这些资源，生产出符合旅游高端市场需求的产品是很有可能的。但是，我们也看到，北海周边地区也在全力以赴把旅游业作为主导产业

来抓，如桂林的旅游产业体系基本形成，钦州也迅速启动发展新的旅游度假区，海南一些城市已初步形成以高端旅游休闲度假产品为主的卖方市场，并取得较好的经

济和社会效益，这些以卖方市场为主的旅游城市迅速发展对仍以买方市场为主的北海将会产生致命性的威胁，如果我们在未来的3-5年内，不大幅度提升旅游业的

核心竞争力，将可能被越来越多的周边城市赶超而失去难得的发展机遇。因此，我们要变压力为动力，认真找准北海旅游发展的突破口，利用几年时间把北海建设成

为著名的可持续发展的旅游城市。

抓住机遇，利用优势发展北海市旅游业

近年来，虽然北海市旅游业已经位列北海市四大支柱产业之首，但愿北海作为旅游城市的定位一直不明晰，争论不断，要把北海建设成为世界上最漂亮的海滨旅游城

市，不求大，但求美，从规划、建设、管理上都应该是世界一流的，让全世界的人都愿意到北海来旅游、休闲、建房、投资，北海拥有的作为旅游城市的优异特质，

丰富内涵和产业发展前景，银滩是大自然恩赐给北海人民的一块瑰宝，是北海耀眼的亮点，因此，我们要在最短的时间内树立新形象，实现新跨越，以把北海建设成

为世界上最漂亮的海滨城市为目标，合理安排布局，妥善处理产业间的矛盾，以旅游产业为突破口，带动促进其他支柱产业的迅速发展，当前，优先注重发展北海市

旅游产业具有良好的外部环境和内在条件，一是宏观政策环境有利于旅游产业的发展，旅游产业是国家产业政策鼓励发展的产业之一，也是西部大开发重点扶持产业

之一，同时与自治区赋予北海市的城市功能定位相吻合。二是具有成为旅游中心城市的区位优势，北海市位于昆明、桂林、四川九寨沟、海南、越南及东南亚旅游景

区的中心地带，具备了培育发展成为中国南方旅游枢纽城市或中心城市的有利条件，三是可开发旅游资源丰富，交通等基础设施完善，北海市不仅拥有全国乃至全世

界少有的以银滩王牌景点为龙头的亚热带滨海风光和海洋旅游为特色的一批自然旅游资源，还具有以南珠文化为代表的二千多年丰厚的文化历史资源，目前已建成海

陆空四通八达的立体交通网，城市综合配套设施在中国西部地区处于一流水平，具有发展旅游的强大的支撑力。四是随着中国加入WTO和中国——东盟自由贸易区

的启动，作为处于这一贸易区中心地带的北海成为人流、物流、资本流、信息流的集散枢纽，给旅游业带来难得的发展机遇。

果断复制粘贴！ 希望对你有帮助

版权声明：本站所有文章皆为原创，欢迎转载或转发，请保留网站地址和作者信息。

很赞哦！ ()